Ref: NEX-160176
House for sale Juriquilla, Gran Reserva Preserve, Querétaro.
Author, distributed in 3 levels located in Fraccionamiento Gran Reserva Preserve Juriquilla, Qro.
With avant-garde design and excellent distribution of spaces. A project of Arch. Eduardo Barrueta, Graduated from Universidad Anáhuac. Recognized by his clients and friends as a Master of Detail Perfectionist.
DISTRIBUTION
Ground floor:
2 parking spaces, garden and pedestrian access walkway.
Hall, Office or guest bedroom with full bathroom, room with double height, dining room, kitchen with island, breakfast terrace with garden that is integrated into living room, dining room and kitchen, laundry room with dome, cellar, staircase to the top floor with footprints in oak wood.
Upstairs:
Circulation bridge to bedrooms with panoramic view of the double height.
Master bedroom with capacity for King Size bed, dressing room with shoe rack and large closet, bathroom with shower and independent toilet and double sink-vanity.
Bedroom two with capacity for two Queen Size beds, large closet and area for desk-double vanity.
Bedroom three with capacity for Queen Size bed, closet and desk-dressing table area. Shared bathroom for bedrooms two and three with furniture and separate sink.
All rooms have outlets for satellite or cable TV, internet and telephone. Staircase to Roof Garden flown, finished in oak wood.
Roof Garden: With TV room for parties and meetings or possible fifth bedroom, exits for 5.1 speakers, full bathroom for guests, terrace with grill and area for tables and umbrellas, roof or complementary terrace for future outdoor room, jacuzzi or gym.
Finishes: Doors and washbasin furniture of unique and exclusive design in natural oak wood created by Arq. Barrueta, Walls flown on the façade and floors throughout the house with Interceramic porcelain. Wooden baseboard on the ground floor, ceramic on the top floor and roof garden, double height wall covered with Natural Archaeological stone. Touches of color on walls that highlight the spaces of the house.
In the rest of the house white walls predominate.
The four bathrooms are equipped with Interceramic tiles, niche for toiletries, quartz covers in sink furniture, Helvex toilets and Fortum taps.
Kitchen finished in high gloss lacquer in white, covered in black granite San Gabriel, tempered glass railings with stainless steel hardware, domes and grill pergola with sunscreen glass and frosted safety film.
Cancelería with clear glass and black anodized aluminum profiles, Tecnolite brand luminaires based on LEDs of low consumption of electrical energy throughout the house, Plates, Dampers and Contacts of first quality, Water cistern of 2,800 lt. With 1200 lt. tank, soapy water separation system with grease trap, filter and recycled water cistern of 750 lt. For garden irrigation and patio washing, equipped with stationary tank for Lp Gas of 180 lt. and solar heater.
AMENITIES The property is located within the Gran Reserva Preserve Juriquilla subdivision where nature is respected and the culture of the environment is encouraged.
Safety
Pools
Gymnasium
Lake with ducks
Bicycles
ATVs
Horses
Tyrolean
Shops
Restaurants
Minizoo
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