Réf: Nex-152771
PLUS-VALUE élevée
Maison à vendre Seminueva dans le nord de Cuernavaca Vue panoramique avec SÉCURITÉ
Accès facile et rapide à l’autoroute, à seulement 15 minutes de la Glorieta de la Paloma de la Paz, à proximité de tous les services et avec le climat frais de Cuernavaca dans un nouveau lotissement privé, d’environ 80 lots où de nouvelles maisons de très bon niveau sont en cours de construction, ce qui donne une plus grande plus-value à votre investissement.
Le fractionnement se compose de 4 Avenue privées et d’une avenue transversale qui les relie et a un accès contrôlé par portail électrique qui reste fermé.
Avec un accès facile et rapide depuis la Glorieta de Tlaltenango et dans un environnement avec une végétation permanente à la frontière avec un ravin dans un environnement à feuilles persistantes et plein de paix et de tranquillité.
Dans le Fraccionamiento, la maison a un emplacement stratégique pour être situé dans un coin, ce qui, avec la conception de la maison, permet d’optimiser l’utilisation du beau paysage de deux des 3 chambres qui se compose de et les 3 grandes terrasses qu’il a, deux sur son deuxième niveau et une autre sur le troisième.
Ce n’est pas une maison comme il y en a beaucoup à Cuernavaca qui sont construites à des fins commerciales, mais c’est une maison que le propriétaire actuel construit petit à petit depuis plusieurs années pour en profiter avec sa famille, en utilisant de très bonnes finitions en général comme vous pouvez le voir lorsque vous la visitez.
Au rez-de-chaussée se trouve :
Grande salle de salle à manger reliée à une cuisine équipée d’une couverture parota et bois de chêne naturel, salle de bains pour les visiteurs, grand portail qui communique avec le jardin.
Dans la cuisine, il y a une porte pour aller au centre de blanchisserie et à la salle de service avec salle de bain complète. Cette partie de la maison est également accessible directement depuis le parking.
Au deuxième niveau se trouvent:
La chambre principale avec une terrasse couverte et de grandes fenêtres, qui peut être utilisée comme bureau, salon, bureau ou salle de sport, selon votre préférence.
Une deuxième chambre, toutes deux avec salle de bain complète.
Une grande terrasse qui peut être utilisée comme un jardin sur le toit avec une pergolado.
Selon les besoins des propriétaires, ils ont construit un troisième niveau avec une chambre, une salle de bain complète et une salle de yoga, qui peut être utilisée selon leurs besoins ou comme un petit bungalow équipé d’une grande terrasse avec une vue incroyable.
Il dispose d’un parking couvert pour 2 voitures moyennes (indépendamment du fait qu’il a de nombreux mètres devant être sur un coin, où vous pouvez garer plusieurs autres voitures sans problème majeur. Dans le garage, 3 jardinières ont été activées, 2 sur le côté gauche et une autre près de la porte principale. Il dispose également d’une petite cave, citerne de 15 000 litres avec pompe et fosse septique.
Le projet de la famille a changé et c’est pourquoi ils l’ont mis en vente. Il convient de mentionner qu’il n’a jamais été habité. Les matériaux de construction sont de bonne qualité, le bois des portes est en chêne et dispose d’un système électrique à faible consommation d’énergie.
Il se vend tel quel. Il n’a pas de placards et doit installer les meubles de salle de bain.
Résumé des avantages que vous obtiendrez :
Prix compétitif pour tout ce qu’il offre
Très bon Plusvalía pour être dans un fractionnement privé avec sécurité et avec de nouvelles maisons qui sont en construction de très bon niveau socio-économique.
Emplacement imbattable, près de l’autoroute à CDMX
Climat frais
Atmosphère calme
Superbes vues
3 terrasses, 2 découvertes et une autre couverte.
Cuisine équipée
Très bon éclairage et ventilation
Bungalow au troisième niveau
Sécurité
Chambre de Femme de Chambre avec Salle de Bain Complète
Pratiquement neuf
Matériaux de qualité
Économies de consommation d’électricité
Parking pour 6 voitures, dont 2 couvertes
Faible coût de maintenance
TOUT cela pour seulement 4 150 000 $ appliquer des CRÉDITS
Situation du marché immobilier à Cuernavaca
À partir de 2020 avec la pandémie, de nombreuses familles de Mexico choisissent d’acheter une maison à Cuernavaca, en raison de sa proximité et parce que les prix des logements sont beaucoup plus bas que ceux du CDMX, auquel s’ajoute le fait qu’elles n’ont plus à se présenter tous les jours pour travailler avec la standardisation du travail à distance avec l’utilisation intensive d’Internet et Des applications comme Zoom.
En conséquence de ce qui précède, le temps de vente des meilleures propriétés a été réduit et elles ne durent pas longtemps sur le marché.
Les propriétés de ce prix, de cette séquence et de cet emplacement se vendent très rapidement, car il n’y en a pas beaucoup sur le marché et moins qui offrent tout ce que cette maison vous offre.
Que ce soit pour vivre, pour les week-ends ou en tant qu’entreprise à louer, ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous avant de l’obtenir, appelez MAINTENANT
Le prix de vente: Ne comprend pas les frais d’acte et peut changer sans préavis, ainsi que la disponibilité.
nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL
Caractéristiques principales
297 m² de surface habitable
5 salles de bain
202 m² de terrain
N/C
4 chambres
2 places de parking
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Prix ≈ 235 321 €
Prix/m² : ≈ 14 398,95 MXN
≈ 792,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
nex-152771
Agence : iad Mexico - MXRPG1612195R1
Emplacement
Cette propriété est située à Cuernavaca, en Morelos.
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