Achat maison ou villa de luxe Mexique : 39 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Ref : NEX-291003 Belle et vaste maison à vendre à Bugambilias, Zapopan, Jalisco. Cette propriété spacieuse située dans la deuxième section dispose de 4 chambres, 4 salles de bains complètes, 2 toilettes et 633 m2 de construction avec des finitions de luxe. À usage résidentiel, cette maison offre tout le confort qu’une famille peut désirer. Parmi ses équipements: barbecue, parking pour visiteurs, saunas/bodegas, aire de lavage, Internet/WiFi, jardin, terrasse couverte, climatisation, portes électriques, système de ventilation, buanderie, salle de repassage, salon, système d’alarme, cuisine équipée, salle de télévision, walk-in closet, piscine semi-olympique chauffée, douches extérieures, salon et salle à manger, carrelage, animaux acceptés (pet friendly), interphone, vue sur la montagne et la ville, meublée. De plus, l’emplacement de cette propriété est idéal, avec accès à diverses zones d’intérêt à proximité telles que centres commerciaux, Église, restaurants et écoles réputées. Bugambilias offre un cadre calme et sûr pour profiter en famille, entouré de la nature, avec de belles vues sur la montagne et une ambiance exclusive. Les principales voies d’accès à la zone permettent une mobilité facile, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette impressionnante maison à Bugambilias et de profiter de tous ses comodités et avantages. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programer une visite !

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-290081 Au cœur de Cancún Centre, à Benito Juárez, Quintana Roo, se trouve cette impressionnante maison à vendre qui combine luxe et confort. Avec une superficie de 507 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains complète, ainsi qu’un wc pour les visiteurs. En entrant dans la propriété, vous serez surpris de trouver une magnifique piscine et un jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est l’endroit idéal pour organiser des réunions en plein air et profiter du climat chaud de la région. La climatisation assure le confort à tout moment, tandis que la buanderie et les placards intégrés offrent la praticité dont vous avez besoin au quotidien. La sécurité privée 24/7 vous apporte tranquillité et protection. De plus, son emplacement privilégié vous donne accès à diverses zones d’intérêt à proximité, telles que centres commerciaux, restaurants réputés et parcs pour profiter de l’extérieur. Parmi les principales axes routiers, on trouve l’Avenue Tulum et l’Avenue Cobá, qui vous connectent rapidement et facilement avec d’autres parties de la ville. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette propriété exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés de Cancún.

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-288176 Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse maison neuve à vendre avec livraison immédiate au La Vista Country Club, Puebla ! Avec une superficie construite de 493 m2, cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, 5 salles de bains complètes pour plus de confort, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un jardin et une terrasse pour profiter de l’air libre, climatisation pour les journées chaudes, une salle de service, salon et salle à manger, cuisine parfaitement distribuée, sol en céramique de haute qualité, finitions de luxe et un barbecue pour vos réunions en famille ou entre amis, de plus elle possède une réserve d’eau à l’entrée. De plus, cette maison bénéficie d’un usage du sol résidentiel, ce qui garantit un cadre tranquille et sûr pour vous et votre famille. En ce qui concerne les zones d’intérêt à proximité, elle se situe à proximité de centres commerciaux renommés, de restaurants exclusifs et de parcs pour profiter de moments de loisirs en plein air dans le secteur d’Angelópolis. Avec d’excellentes voies d’accès, comme les avenues principales et les transports publics à proximité, vous aurez la facilité de vous déplacer dans la ville de Puebla rapidement et facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et privilégiés de la ville. Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur cette impressionnante propriété ! Le prix n’inclut pas les frais notariaux.

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-287653 Dans l’exclusion quartier résidentiel de Vista Hermosa, dans la zone dorée de Cuernavaca, se trouve cette impressionnante résidence à vendre d’une superficie de construction de 900 m2. Avec un design architectural moderne et des finitions de luxe, cette propriété dispose de 5 chambres, 5 salles de bains complètes, salon, bibliothèque-bureau, salle de TV, balcon, cuisine équipée, buanderie, chambre d’hôtes et rangements dans toutes les chambres. De plus, elle offre des comodités telles qu’une piscine, un court de tennis avec terrasse couverte et toilettes, salle de jeux avec table de billard, climatisation, terrasse avec salle de bains complète et hammam, jardin, espace de linge, parking pour visiteurs et sécurité privée. Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, cette maison à Vista Hermosa est parfaite pour profiter de l’intimité et du confort dans un cadre luxueux. La propriété est proche de zones d’intérêt telles que le centre commercial Plaza Cuernavaca, Plaza Galerías, Averanda, le parc écologique Chapultepec et le club de golf Tabachines, offrant diverses options de divertissement et de loisirs pour toute la famille. Facile d’accès depuis l’Autoroute du Soleil et l’Avenue Río Mayo, cette maison à vendre à Cuernavaca est très bien reliée au reste de la ville, facilitant les déplacements vers d’autres zones d’intérêt comme le centre historique de Cuernavaca, le Jardin Borda, la Zócalo de la ville, etc. Sans doute une opportunité unique d’acquérir une propriété de haut niveau dans l’un des meilleurs emplacements de Cuernavaca. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-287326 Cette magnifique maison à vendre dans le quartier privé du Country Club à Guadalajara, Jalisco, est parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance idéale entre luxe, confort et sécurité. Avec une superficie de 421 m2 répartie sur 3 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 toilettes, une buanderie avec salle de bain complète, une cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu’un joli jardin arrière et intérieur, cette propriété se démarque par ses espaces spacieux et ses finitions soignées. Elle dispose également d’équipements tels qu’une piscine spectaculaire, un court de tennis, de football et de basket, et une maison club, idéal pour profiter en famille ou entre amis. L’usage du sol résidentiel de cette propriété assure un cadre calme et sûr pour ses résidents, tandis que la sécurité privée du Country Club offre tranquillité et protection 24 heures sur 24. De plus, l’emplacement privilégié de cette maison permet de profiter de l’exclusivité et de la confidentialité qu’offre ce développement résidentiel. Située à un point stratégique de la ville, cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de connectivité. Elle se trouve à quelques pas du Plaza Patria, avec un accès immédiat aux commerces et services, et en face du Parc Ávila Camacho, offrant un cadre naturel privilégié. De plus, elle est contiguë au terrain de golf, ce qui apporte exclusivité et plus-value, et se situe à seulement 50 mètres d’une station du Tren Ligero de Guadalajara, garantissant une excellente mobilité. Tout cela dans une zone centrale entourée de grandes artères routières.

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-221902 La petite maison des cours, La maison est située sur la rue Nezahualcóyotl, dans le quartier de l’époque préhispanique était le « Tecpan », un lieu privilégié où se trouvaient les maisons du cacique et des principaux seigneurs de Cuauhnáhuac. Cette propriété est également située à côté de la cathédrale de Morelos, qui le 14 décembre 1994 a été déclarée « site du patrimoine mondial » par l’Unesco sur la route des couvents. En raison de cet emplacement, cette maison bénéficie des avantages de l’un des lieux coloniaux les plus importants du Mexique. C’est là que se trouvent les écuries des frères franciscains du couvent, qui sont arrivés à Cuernavaca en 1525 et ont habité ces lieux, choisissant quatre collines qu’ils devaient endiguer, jusqu’à ce qu’ils aient terminé la construction de la cathédrale le 2 janvier 1529. Ainsi, la Casa Chica de Cortés faisait partie du mystérieux couvent cloîtré de religieuses, c’est l’une des maisons qui ont été construites pour les filles de parents aisés, afin qu’elles puissent vivre dans leur enclos avec le confort de leur statut, ces novices entraient après un paiement onéreux, et celles qui n’avaient pas de ressources, a servi le premier. Ces maisons ont été construites en adobe, les unes avec les autres, comme on peut le voir encore aujourd’hui dans la rue Nezahualcóyotl, et certaines sans fondations se sont installées dans le tepetate dur, cependant, à cette époque, leurs façades et leurs entrées étaient à l’intérieur du couvent qui n’avait qu’un seul accès sur le côté sud. Ce couvent cloîtré, qui comprenait cette maison, était comme un village fermé avec des ruelles et des places, des fontaines et des oratoires, une bibliothèque, un verger et une ferme sur ce qui est aujourd’hui la rue Galeana. Le couvent disposait également de services communs tels que chambres, salles de bains, cuisine, salle à manger, buanderie elle-même a fonctionné entre le XVIe et le XVIIIe siècle. À l’origine cette maison du XVIe siècle a été rénovée et restaurée, en préservant ses épais murs d’adobe de 5 mètres de haut, ses pièces et ses couloirs à colonnes qui la rendent très fraîche, de même pour son jardin luxuriant avec des bougainvilliers qui recouvre les hauts murs, situé dans le quartier le plus ancien de la ville, cette maison a, en outre, une vue impressionnante sur le clocher et le palais de Cortes depuis ses terrasses et balcons. Le chroniqueur Carlos Lavin. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-221924 Résidence à l’italienne « La Bella » Manoir de style italien raffiné, dans la zone tempérée de Cuernavaca. Idéalement situé à l’entrée de la ville et à seulement 1 heure de CDMX. Cette maison avec des finitions en marbre italien, dispose de 7 chambres, chaque chambre avec sa propre salle de bain complète. Il dispose également d’une piscine d’où vous pourrez apprécier la vue majestueuse sur la résidence. Il dispose d’une section privée pour les visiteurs, avec 2 belles chambres, une salle de bain complète et une chambre de bonne. Un grand jardin avec de grands arbres endémiques entoure la résidence, créant un espace de sérénité où la nature peut être appréciée de chaque fenêtre. Le matin, on peut le voir de chaque vente. En raison de son emplacement dans la ville et de sa proximité avec le couloir de Chichinautzin, les nuits sont agréablement retardées et pendant la saison des pluies, c’est un plaisir d’observer la ville. Le jardin vous invite à profiter d’agréables moments en plein air. La combinaison du goût naturel et architectural, complétée par le privilège de vivre dans une rue privée et calme avec une sécurité 24 heures sur 24, dans un quartier résidentiel plus privilégié et exclusif de la ville. Vous pourrez profiter de la salle avec cheminée, du bar pour des cocktails raffinés et de la grande cave à vin, avec un espace pour la collection de dizaines de bouteilles fines. Un rêve pour tous les amateurs d’œnologie ! Une cuisine entièrement équipée pour servir lors d’occasions spéciales, d’événements ou pour la cuisine de tous les jours. Buanderie spacieuse et bien organisée, pour que la vie quotidienne dans la maison ne soit pas perturbée. Le bel escalier à l’italienne et le marbre massif avec le noyau et le poumon de cette maison de 4 étages. Sa présence imposante est l’un des signes élégants et emblématiques qui ornent cette maison de maître. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-162110 Pré-vente d’une toute nouvelle maison en développement de 6 résidences modernes et spacieuses à Coyoacán, l’un des quartiers magiques les plus célèbres de la ville, avec une vaste culture artistique et historique. Son emplacement est imbattable puisqu’il se trouve à quelques pas du centre de Coyoacán et aussi des crèches. Maisons en copropriété à vendre !! Il n’y a que 1 des 6 maisons avec terrain de 348 à 598 m2 et construction de 428 à 496 m2, toutes avec 3 places de parking, avec des plans de paiement personnalisés. Ne manquez pas l’occasion de vivre au cœur de Coyoacán, il est livré sans finitions. Prix de 33 525 700 $. Centres commerciaux et restaurants à proximité. Chez Neximo, nous sommes des conseillers immobiliers professionnels, des spécialistes dans la réalisation de votre expérience d’investissement patrimonial (vente, location ou achat) fiable, rentable et facile à concrétiser. Contactez-nous, apprenez tous les détails et prenez rendez-vous pour voir personnellement tout ce que la propriété a à vous offrir. Le prix et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis ! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-32411 Construction : 3 900 m2 : Le terrain est de 1 000 m2 avec une option de 2 0000 m2 puisque le terrain attenant est également à vendre pour l’expansion du projet DESCRIPTION DU PROJET : Rez-de-chaussée. Parking couvert pour 10 voitures. Cabanon avec salle de bain. Hall d’entrée avec salle de bain. Studio avec salle de bain. Salle à manger extérieure avec Teppanyaki et terrasse avec vue panoramique Chambre familiale principale avec terrasse avec vue panoramique. Bar principal pour le salon. Salle à manger principale. Cuisine principale. Petit déjeuner. Espace garde-manger hebdomadaire. Entrepôt alimentaire général. ÉTAGES 1ER ET 2ÈME NIVEAUX Chambre parentale avec terrasse et vue panoramique, dressing, salon, salle de bain avec baignoire et douche hydromassante haute pression  Six chambres avec six salles de bains et un salon chacune. PLANTEZ un niveau plus bas. Salle de jeux. Salle préhispanique. Salle de cinéma. Deux salles de bains. Bar pour les salons. Stocker des articles divers. Salle des pompes. ÉTAGE Deux niveaux EN DESSOUS. Trois buanderies et trois salles de bains. Zone de lavage et de repassage. Cuisine de service. Salon de couture. Salle polyvalente. Maintien de l’outil Piscine et jardin Piscine avec deux salles de bains. (Travail blanc) Bar dans la zone de la piscine. (Travail blanc) Spa et salon de beauté avec salle de bain. (Travail blanc) Jardin ÉTAGE 3 niveaux plus bas. De ce niveau, tout est en travail blanc pour mettre les finitions au goût et au style du nouveau propriétaire Salon de la collection de voitures. Petit bureau avec salle de bain. Espace jardin. ÉTAGE 4 niveaux plus bas. Salle de sport équipée. Appartement complet sur 2 niveaux de 300 Mts, 2 chambres et une salle de bain. Avec une vue panoramique Suite d’invités avec salle de bain. ÉTAGE 5 NIVEAUX PLUS BAS. Salle d’événements pour 120 personnes. Avec scène Cuisine pour le service du salon Deux salles de bains. SOUS-SOL. Salle de contrôle de l’ascenseur. Cave à vin pour salle d’événements. Station d’épuration. NOTE EXPLICATIVE : Le prix du m2 de construction est calculé au prorata de tous les compteurs, puisque le projet est en cours de finition à certains endroits de la maison. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-57704 Maison de luxe dans le quartier exclusif de Canales à Puerto Cancun, conçue par l’un des architectes les plus renommés du Mexique. Cette propriété est construite sur un terrain de 800 m2 où une construction de 593 m2 est plantée, distribuée de manière à avoir un maximum d’intimité dans les zones sociales et privées. La conception permet aux zones sociales d’être indépendantes pour la plus grande économie d’énergie électrique, en plus de son orientation, ce qui en fait une maison fraîche avec un vent de travers. C’est l’une des rares maisons à disposer d’un jardin de grande taille, avec une intimité totale, ce qui est une distinction importante. Le jardin se termine au quai privé au-dessus du canal, pour un bateau jusqu’à 40 pieds et des cales pour 2 jet-skis. La piscine est en partie ombragée avec un orchidée et des palmiers royaux. Les matériaux utilisés pour les finitions sont des matériaux en pierre de la région qui se combinent avec et mettent en valeur la menuiserie des bois nobles. La maison dispose d’un espace fitness/salle de sport, d’une salle de cinéma au sous-sol pouvant être un bar ou une cave à vin. Les 4 chambres disposent d’un dressing et d’un placard. Chaque zone dispose d’une climatisation indépendante, ce qui réduit la consommation d’énergie. Il dispose d’une cave à vin, d’une chambre de bonne et d’une salle de bain et d’une demi-salle de bain, il dispose également d’un parking pour 4 voitures. Nous osons dire que c’est l’une des plus belles maisons de Puerto Cancun avec la plus grande intimité. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-48298 La maison se compose de 4 chambres. La chambre parentale avec balcon donnant sur le jardin, la piscine et le lac, dressing Avec meuble vasque et îlot central, salle de bain avec double vasque, toilettes séparées, baignoire faite à la main et grande douche à vapeur. chambre deux avec balcon donnant sur la rue, coiffeuse, dressing et salle de bain complète, chambre trois avec balcon donnant sur la rue, dressing et salle de bain complète, chambre d’amis avec placard, salle de bain complète, terrasse, parking couvert pour 4 véhicules, couloirs latéraux pour le service et la communication, hall, chambre de bonne avec placard, salle de bain complète, Buanderie avec escalier en colimaçon menant au studio/salle de télévision À l’étage supérieur, et sur le toit, demi-salle de bain, bar avec cava, bar avec espace et préparation pour réfrigérateur à vin, et comptoir-bar, salon à double hauteur, salle à manger, cuisine, garde-manger indépendant, espace et préparation pour réfrigérateur, terrasse couverte à double hauteur à l’extérieur, salle de bain souterraine complète et équipée pour l’espace extérieur, barbecue, grand jardin, piscine avec pataugeoire et vue panoramique sur le lac, Couverte en partie par la palapa, jacuzzi avec chaudière et vue panoramique sur le lac, terrasse avec vue panoramique sur le lac, palapa avec terrasse couverte et vue panoramique sur le lac, zone de kayak souterraine avec terrasse et accès privé au lac (sous la terrasse de la piscine), salle des machines isolée dans la zone souterraine, local à ordures, cave à vin, à l’étage supérieur il y a un bureau / salle de télévision séparé avec zone de service (réfrigérateur-bar et évier) Il est entouré d’un paysage naturel majestueux, dans la zone la plus exclusive de Cancun. Dans ce lieu paradisiaque, vous pouvez combiner l’expérience fabuleuse de vivre entouré d’un environnement naturel et, en même temps, profiter des bénéfices et des avantages offerts par un développement résidentiel d’avant-garde. Lagos del Sol est entièrement clôturée, avec un accès contrôlé, et dispose d’un système automatisé de patrouilles, d’interphone et d’alarme connecté directement à chaque maison, de sorte que la sécurité ne sera plus un problème pour vous et votre famille. Il offre un accès gratuit aux plages exclusives de plus de quatre hôtels à Cancun et à la Riviera Maya, ainsi que des prix vraiment bas pour les services de spa, les salons de beauté, les gymnases, près des universités, de l’aéroport et des centres commerciaux. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-182023 A vendre, belle maison située à Acapatzingo, Cuernavaca, Morelos.Avec une construction de 432 m2, cette maison offre de nombreux espaces pour profiter en famille, Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres et 3 salles de bains complètes récemment rénovées, 2 des chambres au rez-de-chaussée et la troisième au premier étage à côté du studio qui se trouve sur la mezzanine, La chambre principale et le premier étage ont la climatisation, 2 cuisines une intérieure une autre extérieure avec un beau salon avec plafond qui s’ouvre et une salle à manger ouverte pour profiter du climat de Cuernavaca avec surplombant la piscine et le beau jardin avec de grands arbres et une végétation luxuriante, une pépinière d’Elkhorn. Une salle de jeux et un atelier peinture, 2 grandes caves, buanderie. La maison dispose d’une piscine et d’un jacuzzi pour profiter de moments de détente, ainsi que d’un jardin et d’une terrasse parfaits pour profiter de l’extérieur. De plus, il est équipé de portes électriques, d’une buanderie, d’une cuisine équipée, d’un interphone et d’armoires encastrées pour plus de confort. Cette maison est respectueuse de l’environnement Elle dispose de panneaux solaires, les factures d’électricité sont de 80 pesos, 2 citernes, une de 13 000 litres et une autre de 3000 litres, pompe hydropneumatique. La sécurité est une priorité dans cet établissement, car il dispose d’une sécurité privée 24 heures sur 24. Cela apporte tranquillité et paix à ses habitants, leur permettant de profiter de leur maison sans soucis. Il y a 800 m2 d’espaces communs y compris l’entrée privée et les berges de la rivière qui se trouve au fond du jardin, il dispose d’une pompe pour utiliser l’eau de la rivière pour l’irrigation de l’herbe et des plantes du jardin. En ce qui concerne les zones d’intérêt à proximité, la propriété est située près du centre commercial Galerias Cuernavaca, où vous trouverez une variété de boutiques, de restaurants et de cinémas. Il est également proche du parc écologique de Chapultepec, un endroit idéal pour profiter d’activités de plein air en famille. Enfin, il est situé à quelques minutes de l’Hôpital Général de Cuernavaca, offrant un accès rapide à des services médicaux de qualité. Les principales routes d’accès à la propriété sont l’Avenida Emiliano Zapata et la Calle Chilpancingo, ainsi que le Blv Diaz Ordaz qui se connectent au reste de la ville rapidement et efficacement. Ces routes permettent d’accéder facilement aux centres commerciaux, aux restaurants et à d’autres zones d’intérêt de la ville de Cuernavaca. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Réf : NEX-189050 Bienvenue dans cette belle maison à vendre à Puerto Morelos, Quintana Roo ! Avec un emplacement privilégié et une vue sur la mer, cette propriété a une construction de 215 m2, 600 m2 de terrain et offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour vivre confortablement. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour les familles, avec des armoires encastrées dans chacune d’elles. De plus, il dispose de 2 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain pour plus de confort. L’intérieur de la maison est conçu pour un maximum de confort et dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger spacieux et d’une cabine d’invités ou de gardien séparée, avec hangar de rangement. Il dispose également d’un espace laverie pour faciliter les tâches ménagères. L’une des plus grandes attractions de cette propriété est le magnifique jardin, la piscine et la terrasse donnant sur la mer, où vous pourrez profiter de moments de détente et de rassemblements en plein air. De plus, il dispose de la climatisation pour maintenir une température agréable à tout moment. La propriété est située dans une zone à usage commercial du sol, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent démarrer leur propre entreprise. De plus, il dispose d’un parking visiteur et de caves pour un stockage supplémentaire. En ce qui concerne les zones d’intérêt à proximité, vous trouverez le centre commercial Grand Outlet Riviera Maya, avec une grande variété de boutiques et de restaurants. Vous pouvez également visiter le célèbre parc national de Puerto Morelos Reef, idéal pour les amoureux de la nature. Enfin, à trente minutes de là, vous trouverez l’aéroport international de Cancun, qui vous permettra de vous connecter avec le monde entier. Les principales routes d’accès à cette propriété sont l’autoroute Riviera Cancun, l’avenue Javier Rojo Gómez et l’autoroute fédérale Cancun-Tulum, qui vous relieront rapidement à d’autres quartiers de la ville. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’acquérir cette maison à Puerto Morelos, avec tout le confort et un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour le visiter ! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Maison de luxe à vendre - Ref: NEX-265893 In the exclusive neighborhood of Del Carmen in Coyoacán, Mexico City, is this beautiful house for sale with an area of 380 m2 of construction, distributed on 1 single floor with 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 1 half bathroom, study, terrace, maid's room, pet friendly and cellar(s). Are you looking for your next investment project in the area with the highest capital gain in Coyoacán? This property on Avenida Mexico is a gem to discover. Intelligent distribution on one level:Residential Floor (Single floor): Forget about stairs. A house with a solid structure ready to be remodeled and converted into a signature residence or exclusive apartments. Commercial Ground Floor: It has commercial accessories directly on the avenue, guaranteeing pedestrian flow, visibility and an immediate source of income from rentals. Premium Location: Just 5 minutes from Mítikah and with the essence of Colonia del Carmen.Double Purpose: Ground floor with active commercial accessories, ideal for generating immediate income. Remodeling Project: A solid structure ready to be transformed into a luxury residence, corporate offices or boutique apartments. Connectivity: On the main avenue, with guaranteed pedestrian and vehicular flow. Don't just buy a house, buy a project with a guaranteed return on investment in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City. With easy access to major thoroughfares, such as Avenida Universidad and Avenida Miguel Ángel de Quevedo, this property offers a prime location that allows you to get around Mexico City quickly and comfortably. In addition, the proximity to metro and metrobus stations facilitates public transport for those who prefer to move by this means. Don't miss the opportunity to acquire this incredible house in one of the most sought-after areas of the Mexican capital!