Chassiers (Ardèche)
330 m²
5,7 hectares de terreno
10 divisões
3.000 €/m²
Esta magnífica casa senhorial - antiga quinta dos monges cistercienses da abadia de Mazan - resistiu aos séculos mantendo todo o seu esplendor. Localizada não muito longe de Aubenas, num ambiente preservado no coração do parque natural regional dos Monts d'Ardèche, esta propriedade é composta por três edifícios em arenito dentro de um grande terreno de mais de cinco hectares, propício a grandes perspetivas de aproveitamento.
O corpo principal de 330 m2 assenta sobre belas caves voûtées, onde se integram entre outras duas caves, uma lavandaria, a imutável cozinha medieval, o local técnico da piscina e uma funcional e salvadora casa de banho com WC após um banho de sol.
Uma ampla escadaria externa convida-o a descobrir as áreas de convivência do primeiro andar da casa. Uma cozinha totalmente equipada dá acesso a uma elegante sala de estar com uma bela lareira, tecto à francesa e pavimento do século XII. Um quarto familiar cativante com casa de banho e sanita marcam a descoberta deste piso, que se abre de forma agradável para uma varanda sombreada junto à piscina aquecida e segura da propriedade.
Uma imponente escadaria interior guia depois ao segundo andar da casa, onde um corredor serve três amplos e luminosos quartos virados a leste, lindamente arrumados com atenção aos detalhes: soalho em madeira maciça, lareiras decorativas em mármore e papéis de parede étnicos em folhas de papel de arroz cuidadosamente escolhidos e assinados por Béatrice Laval, pontuam o espaço. Cada quarto beneficia de uma impecável casa de banho com duche à italiana e sanita.
Uma última série de degraus facilita o acesso ao último piso, onde um útil escritório e dois quartos espaçosos com grandes janelas de velux voltadas a oeste ocupam espaço sob um tejado novinho em folha. Duchas à italiana e WC também marcam este espaço de noite cómodo e tranquilizante. Além disso, você apreciará o conforto térmico e acústico da casa oferecido por isolantes naturais de qualidade, como lã de madeira e cortiça.
Duas grandes dependências parcialmente restauradas ladeiam a casa principal, sendo uma antiga magnanaria de 145 m2 edificada sobre caves e contendo duas salas de receção. Uma imponente lareira contemporânea Focus, saída dos ateliers Dominique Imbert, adorna um belo espaço aberto, com pé-direito alto e distribuído na forma de uma grande sala. Uma segunda sala com acesso independente permite alimentar inúmeros projetos, como uma residência de artista.
A segunda dependência de 110 m2 - as antigas cocheiras e o monte de feno - tem, por sua vez, um telhado recente e um novo piso, ideal para aumentar a área habitável. Ela dá para um charmoso pátio com seu jardim zen arborizado e para um alpendre respeitável que se abre para um caminho bucólico de campo.
Os exteriores valorizados e bem cuidados contam com um engenhoso sistema de captação e armazenamento de água da chuva, atendendo às necessidades hídricas das plantas do jardim e do pomar.
Duas fontes preciosas também foram registradas na propriedade com cobertura de bosque. Claras clareiras prenunciam um belo espaço para seus cavalos ou para desenvolver seu projeto de acolhimento. Um galinheiro sombreado encontra até seu lugar neste ambiente.
Esta sedutora casa senhorial não falta atrativos e poderá até reunir toda a sua prole a uma hora do eixo Rhône-Saône e de uma ligação TGV.
Vídeo mediante pedido Fabrice Lecuelle (EI) Agente Comercial - Número Rsac: 444 318 521 - Aubenas.
